marți, iulie 28, 2026
Acasă Blog Pagina 113

Cum să integrezi ferestrele gri antracit în designul interior al casei tale

0

De multe ori privim designul interior ca pe o formă de artă, care reflectă personalitatea și preferințele noastră. Când spui acasă, spui tu, sub o formă sau alta.  Anul acesta, una dintre alegerile cele mai inspirate în designul interior este integrarea ferestrelor gri antracit. Aceste ferestre aduc o notă de modernitate, eleganță și versatilitate în orice spațiu. Astăzi, vom explora avantajele ferestrelor gri antracit, vom discuta cum să le selectăm, să le integrăm în diverse stiluri de design interior și să le decorăm pentru un design de impact.

Care sunt avantajele ferestrelor gri antracit

Griul antracit este o culoare care emană eleganță și modernitate. Din punct de vedere cromatic, nuanța oferă un contrast puternic și plăcut în comparație cu culorile mai luminoase dintr-un decor, aducând astfel o notă de sofisticare în spațiu. Detaliile în gri antracit pot transforma orice cameră obișnuită într-un loc cu stil și personalitate.

Una dintre cele mai mari avantaje ale ferestrelor gri antracit este versatilitatea lor. Griul antracit este o culoare neutră, ceea ce înseamnă că se potrivește cu o gamă largă de culori și stiluri de mobilier. Poți să le integrezi cu ușurință în orice temă de design, de la stilul minimalist și modern la cel rustic sau clasic, însă despre aceste aspecte vom discuta ulterior.

Majoritatea ferestrelor gri antracit sunt dotate cu tehnologii de izolare termică de înaltă calitate. Acestea includ geamuri termoizolante și rame care previn pierderile de căldură în sezonul rece și păstrează căldura afară în timpul verii. Prin urmare, alegând ferestre gri antracit, nu numai că vei adăuga un element de design impresionant în casă, dar vei economisi pe termen lung pe facturile de energie.

Cum alegi ferestrele gri antracit potrivite pentru casa ta

Există o varietate de tipuri de ferestre gri antracit disponibile pe piață. Acestea includ ferestre cu deschidere glisantă, ferestre pivotante sau ferestre cu aspect panoramic. Alegerea tipului potrivit depinde de dimensiunea și stilul camerei în care urmează să fie instalate. De exemplu, ferestrele glisante sunt potrivite pentru camerele mai mici, în timp ce cele pivotante adaugă un aspect distinct în spații mai mari.

Mărimea și forma ferestrelor trebuie să fie compatibile cu arhitectura casei tale și cu spațiul în care urmează să fie integrate. Consultarea cu un specialist în ferestre este recomandată pentru a lua cea mai bună decizie. Un expert te poate ajuta să alegi dimensiunile corecte și să identifici cele mai potrivite locuri pentru instalare.

Un alt aspect important este calitatea sticlei și a sistemului de izolare termică. Asigură-te că ferestrele sunt echipate cu sticlă de înaltă calitate, care oferă izolație termică eficientă. Acest lucru este esențial pentru a menține temperatura optimă în casă și pentru a reduce costurile legate de încălzire sau răcire.

Integrarea ferestrelor în diverse stiluri de design interior

Designul modern

Ferestrele gri antracit sunt o alegere ideală pentru designul modern. Acestea completează aspectul minimalist și elegant al acestui stil. Poți să le integrezi în camere cu linii clare, mobilier simplu și accente contemporane pentru a obține un aspect coeziv.

Stilul rustic sau industrial

Contrastează griul antracit cu elementele rustice sau industriale pentru a crea un design interesant. De exemplu, poți să le asociezi cu mobilier din lemn masiv, pardoseli din ciment și accesorii metalice pentru a obține o atmosferă rustică sau industrială.

Stilul minimalist

Ferestrele gri antracit se încadrează perfect într-un design minimalist și în spații deschise. Alege finisaje minimaliste, culori neutre și mobilier simplu pentru a crea un spațiu aerisit și liniștit.

Decorarea spațiului în jurul ferestrelor gri antracit

Pentru a pune în valoare ferestrele gri antracit, acordă atenție decorării spațiului din jurul lor. Fiecare element contează în designul interior, iar de cele mai multe ori este important să decorezi în jurul elementelor pe care nu plănuiești să le schimbi foarte des. Având în vedere că ferestrele termopan sunt o investiție de lungă durată, ți-am pregătit câteva sfaturi despre cum să decorezi în jurul tâmplăriei gri antracit:

Alegerea draperiilor și a perdelelor

Draperiile și perdelele pot avea un impact semnificativ asupra aspectului ferestrelor. Optează pentru materiale de calitate care completează stilul general al camerei. De exemplu, materialele ușoare și transparente adaugă eleganță, în timp ce cele mai groase și mai opace oferă intimitate și izolare termică suplimentară.

Mobilier și accesorii potrivite

Mobilierul și accesoriile joacă un rol crucial în decorarea spațiului din jurul ferestrelor. Alege piese care completează aspectul general al camerei și care pun în valoare ferestrele gri antracit. Poți să amplasezi o canapea cu o culoare similară sau accesorii cu nuanțe de gri pentru a crea o armonie vizuală. Pentru un contrast plăcut, alege o nuanță de gri mai deschisă.

Culoarea pereților și a pardoselii

Când vine vorba de alegerea parchetului sau a culorii pentru pereți, ori tapet, opțiunile sunt destul de multe. Poți alege culori deschise și neutre pentru a crea un contrast cu griul antracit al ferestrelor, transformând astfel ferestrele în punctul focal al camerei.

Descoperă gama de produse Glasspandoor

Optăm întotdeauna pentru calitate superioară la Glasspandoor, iar asta înseamnă să îți aducem cele mai bune și mai inovatoare soluții. Când vine vorba de ferestre termopan, poți alege dintr-o gamă variată de peste 500 de produse cu dimensiuni diferite, inclusiv în nuanțe de antracit,  sau putem crea tâmplărie personalizată, adaptată exact cerințelor tale.

Pentru a-ți oferi ferestre termopan cu eficiență maximă, utilizăm în prezent profile Eurotech cu lățimea de 8.1cm, din clasa Super Class. Această tehnologie de ultimă generație dispune de 7 camere în cadrul cercevelei, 6 camere în rama acesteia și beneficiază de 3 garnituri de etanșare. Coeficientul de transfer termic al acestor ferestre este de doar 0.8 W/m2 K, ceea ce înseamnă că sunt extrem de eficiente în păstrarea căldurii în interior și în prevenirea pierderilor de căldură. În plus, profilul este echipat cu o armătură din oțel zincat cu o grosime de 1.5mm, asigurând durabilitate și stabilitate pe termen lung. Deci, când alegi Glasspandoor, alegi calitate și performanță superioară pentru locuința ta.

PENNY România ajunge la o rețea de 355 de magazine

0

PENNY continuă să se extindă rapid în România și inaugurează două noi magazine, unul în București, iar celălalt în Corunca, județul Mureș.

Magazinul din București dispune de cinci case de marcat, din care două de tipul self-checkout. Acesta este situat pe strada Baba Novac, Nr. 9-11, Sector 3, București și are o suprafață de vânzare de 580 mp.

Magazinul își va întâmpina clienții după următorul program de funcționare:

  • luni – sâmbătă, între 07:00 – 22:00
  • duminică, între 08:00 – 21:00.

Magazinul din Corunca dispune de patru case de marcat și este situat pe strada Calea Sighișoarei, Nr. 52, județul Mureș. Are o suprafață de vânzare de 856.45 mp și 70 de locuri de parcare, din care trei sunt pentru persoane cu dizabilități.

Magazinul își va întâmpina clienții după următorul program:

  • luni – sâmbătă, între 07:00 – 22:00
  • duminică, între 08:00 – 20:00.

Clienții care vor vizita noile magazine PENNY se vor bucura de un design modern, accesibil și primitor. Acesta reflectă evoluția strategică a retailerului PENNY în România și pune accent pe crearea unei experiențe cât mai plăcute pentru clienți și pe dezvoltarea portofoliului de produse 3RO (produse cu ingredientul principal din România, procesate și ambalate în țară).

Sesiunea de cumpărături pentru clienți este îmbunătățită datorită zonei extinse pentru produse proaspete, mărci proprii conform preferințelor clienților români, dar și datorită semnalizării mai vizibile a promoțiilor și a categoriilor principale de alimente. În plus, magazinele PENNY oferă soluții simple, adaptate stilului de viață alert, precum produsele ready to eat, dar și cele semipreparate, refrigerate sau congelate.

PENNY Punct reprezintă evoluția strategică a Penny Market în România și este structurată în șapte piloni cheie: experiență îmbunătățită în magazine, expansiune, produse românești, oameni, digitalizare, sustenabilitate și comunicare integrată.

 Despre PENNY

PENNY este conceptul de succes al grupului german REWE și unul dintre cei mai activi retaileri din România, cu primul magazin deschis pe piața locală în anul 2005. Întreaga rețea este deservită de patru centre logistice situate în localitățile Ștefăneștii de Jos, Turda, Bacău și Filiași. În prezent, rețeaua PENNY în România este alcătuită din 355 magazine la nivel național și o echipă dedicată formată din peste 6.500 de angajați.

PENNY se află printre organizațiile de top care au primit titulatura de Angajator de Top (Top Employer) 2023 în România. Certificarea de Angajator de Top reflectă grija și angajamentul pentru echipă și performanțele în practicile de resurse umane.

Pentru mai multe detalii despre companie, accesati website-ul oficial https://www.penny.ro/

 

 

Miaunismul: un nou curent în artă inspirat de creativitatea pisicilor

0

Prin campania Artă Miaunistică, Whiskas își propune să încurajeze adopțiile și să arate că viața alături de pisici este mult mai bună.

  • Cele 10 opere de artă miaunistică ale pisicilor de la Asociația pentru protecția animalelor HOPE pot fi licitate online, pe site-ul casei de licitații Artmark, în perioada 23 noiembrie – 20 decembrie.
  • Mai mult, cei care licitează pot adopta și artistul blănos care se află în spatele fiecărei opere.
  • Suma obținută va fi donată Asociației pentru protecția animalelor HOPE pentru a susține eforturile ONG-ului și a ajuta cât mai multe pisicuțe să își găsească o familie iubitoare.

București, 23 noiembrie 2023 – Pisicile sunt animale de companie care au nevoie de iubire, îngrijire și atenție necondiționate, iar atunci când adoptă, oamenii le oferă șansa de a avea o familie iubitoare. Totodată, felinele sunt și artiști desăvârșiți – cu ajutorul ghearelor, ele își exprimă emoțiile și personalitatea și transformă casele lor în adevărate expoziții de artă. Astfel, a apărut Miaunismul, un nou curent în artă care dezvăluie firea artistică a pisicilor.

Susținerea adopțiilor de pisici prin arta miaunistică

Mars susține îngrijirea responsabilă a animalelor de companie și încurajează adopțiile, iar compania include în portofoliul său, printre altele, și brandul Whiskas, care are la rândul său o istorie lungă în susținerea pisicilor fără adăpost.

Împreună cu Asociația pentru protecția animalelor HOPE, Whiskas a descoperit 10 talente blănoase care și-au folosit gheruțele pentru a zgâria 10 opere de artă create de designerul și artistul multidisciplinar, Alexandra Șipa. Operele zgâriate de cei 10 artiști blănoși pot fi licitate online, pe site-ul casei de licitații Artmark, începând cu data de 23 noiembrie. Mai mult, cei care licitează pot adopta și artistul blănos care se află în spatele fiecărei opere. Suma obținută va fi donată Asociației pentru protecția animalelor HOPE pentru a susține eforturile ONG-ului și a ajuta cât mai multe pisicuțe să își găsească o familie care să le ofere dragoste necondiționată.

Conceptul operelor de artă miaunistică

Pentru a le oferi felinelor mai multe oportunități să își exprime creativitatea, Whiskas a colaborat cu Alexandra Șipa pentru a crea o serie de obiecte pentru pisici care, pe lângă scopul lor funcțional, reprezintă și un accesoriu perfect pentru casele tuturor.

„Colaborarea cu Whiskas a fost unul dintre cele mai personale proiecte la care am lucrat până acum. Când m-au contactat primăvara trecută, am fost entuziasmată să combin iubirea pentru pisica mea, Serafina, cu pasiunea pentru munca mea. Serafina a fost esențială la fiecare pas de-a lungul proiectului, de la inspirație, la testarea materialelor și până la dezvoltarea produsului final.” a spus Alexandra Șipa. „Punctul de pornire al întregului proces a fost brandul Whiskas, am analizat culorile și formele specifice și am căutat să transpun spiritul brandului și tot ce susține acesta în artă. Am vrut să combin aerul relaxat și curajul pe care pisicile le emană, independența și încrederea lor fiind observată în culorile pe care le-am folosit. Am aflat că sisalul funcționează cel mai bine pentru pisici și atunci când am căutat despre procesul de vopsire, am discutat cu veterinarul care s-a ocupat de acest proiect și am decis să folosim o combinație de vopsele vegetale care este complet sigură pentru pisici.” a adăugat ea.

Cele 10 obiecte au devenit adevărate capodopere cu ajutorul celor 10 pisici de la Asociația pentru protecția animalelor HOPE care și-au folosit talentul pisicesc și gheruțele pentru a finaliza operele care pot fi licitate online pe site-ul casei de licitații Artmark în perioada 23 noiembrie – 20 decembrie. Mai mult, cei care se îndrăgostesc iremediabil de artistul blănos din spatele operei licitate îl pot adopta, oferindu-i astfel o familie iubitoare și o casă unde să își poată continua misiunea miaunistică nativă. Suma licitată va fi donată integral Asociației pentru protecția animalelor HOPE pentru a ajuta cât mai multe pisicuțe să își găsească o casă.

„Am primit cu bucurie propunerea de a ne implica în acest proiect caritabil și de a completa cu această cauză nobilă Licitația de fapte bune pe care o organizăm la fiecare sfârșit de an. Îi invităm pe toți cei ce îndrăgesc pisicile să-și facă cont pe artmark.ro și să depună oferte online pentru licitația din 20 decembrie.” a menționat Dragoș Vărșăndan, Director de Marketing al Artmark.

Miaunismul, o formă prin care felinele își exprimă starea

„Împreună cu frecatul feței, zgâriatul obiectelor este un comportament natural pentru pisici. Astfel, acestea comunică olfactiv și vizual cu restul pisicilor din zonă și își marchează teritoriul. De exemplu, în natură (știm din studiile de specialitate), dacă o pisică anxioasă sau stresată zgârie un copac, mai puține pisici vor trece prin acea zonă. Totodată, prin aceste două comportamente pisicile se înconjoară cu mirosul lor, ceea ce le face să se simtă mai în siguranță, cam cum ne simțim noi noaptea când închidem ușa de la casă. Un alt motiv pentru care pisicilor le place să zgârie se presupune că este și pentru a-și ascuți ghearele deși este interesant că nu fac asta și cu membrele din spate.” menționează Vlad Vancia, specialist în comportamentul animalelor.

Există o mulțime de artiști miauniști care așteaptă să își găsească o familie

În fiecare an, o mulțime de animale sunt abandonate și ajung pe străzi sau în adăposturi. Există multe moduri prin care oamenii le pot ajuta, cel mai important fiind adopția. Pisici de diferite vârste, rase sau temperament așteaptă să își găsească o casă. Este important de știut că toate animalele au nevoie de iubire, răbdare și dedicare, iar alegerea de a adopta un animal de companie trebuie să fie o decizie informată și responsabilă.

„Adopția unei pisici trebuie să fie un act de asumare și responsabilitate pe termen lung. Nu de puține ori, oamenii adoptă o pisicuță sub impulsul momentului, fie pentru ei, fie drept cadou pentru copii sau prieteni, acestea reprezentând premise greșite care se pot răsfrânge asupra vieții pisicuței, ajungându-se de multe ori la abandon. E important ca oamenii care doresc să adopte să cântărească înainte decizia și să ia în considerare câțiva factori esențiali. Trebuie luate în calcul costurile necesare pentru întreținere (hrană, nisip, vizite medicale). Apoi, e perioada de concedii în care cineva trebuie să aibă grijă de ea. O eventuală schimbare de domiciliu sau de job în afara țării sau apariția pe lume a unui copil reprezintă alte situații care pot complica lucrurile. Dacă în urma reflecției personale, oamenii ajung la concluzia că pot și vor să aibă grijă de o pisicuță pentru următorii 15-18 ani din viața lor, le dorim să se bucure de cât mai mulți ani împreună. Nu se schimbă lumea salvând sau adoptând o pisică, dar cu siguranță lumea acelei pisici se va schimba. Adoptați, nu cumpărați!” menționează Monica Ganciu, reprezentant al Asociației pentru protecția animalelor HOPE.

Despre Whiskas

Hrana pentru pisici Whiskas este pe piață din anul 1958. Angajamentul pe termen lung al companiei este de a produce hrană de calitate care să le asigure pisicilor o viață sănătoasă și fericită. Whiskas colaborează cu Institutul WALTHAM®, centrul de cercetare dezvoltat de Mars Petcare, pentru a dezvolta în permanență produse cu o calitate nutrițională îmbunătățită. Astfel, produsele Whiskas sunt sănătoase și echilibrate din punct de vedere nutrițional.

Despre Asociația pentru protecția animalelor HOPE

Asociația pentru protecția animalelor HOPE este un ONG înființat în 2016, cu sediul in București, a cărui misiune este de a salva pisici și căței, care fie au fost abandonați de oameni, fie s-au născut în stradă. Organizația ia animăluțele în îngrijire, le tratează, le deparazitează, le vaccinează, le sterilizează și apoi le plasează în adopție către familii responsabile. În prezent, organizația are în grijă aproximativ 80 de pisicuțe și 100 de căței. Un obiectiv important al organizației este de a educa oamenii și de a crește gradul de conștientizare cu privire la importanța sterilizării pisicilor și cățeilor pentru a se preveni astfel abandonul.

Despre Artmark

Fondat în 2008, Artmark este principalul marketplace cultural din piața de artă din România și una dintre cele mai importante case de licitații din Europa de Est. În premieră pentru piața românească de artă, Artmark a lansat în anul 2021 Licitația de Fapte Bune, singura platformă relevantă, care adună la un loc cauze caritabile promovate de asociații, fundații cu tradiție, companii care fac din responsabilitatea socială o valoare internă, dar și colecționari de artă solidari cu acțiunile caritabile pe care Casa Artmark le lansează.

 

Inovație fără limite și demonstrații spectaculoase la evenimentul regional Dyson Next Gen Living din București

0

București, 23 noiembrie 2023: Dyson, compania globală de tehnologie renumită pentru inovațiile sale, a marcat lansarea unor produse revoluționare în cadrul evenimentului regional Next Gen Living care a avut loc la București, la Combinatul Fondului Plastic –  Galeria Senat.

Aspiratorul fără fir Dyson Gen 5, aspiratorul cu funcție de curățare umedă Dyson Submarine, purificatorul Big & Quiet, dar și celebrele produse de îngrijire a părului, disponibile acum într-o gamă unică de culori , au atras la București participanți din Ungaria, Grecia, Cehia și Georgia, reprezentanți ai mass-media și influenceri. Publicul a avut ocazia să asiste la demonstrații surprinzătoare și să testeze noile produse într-un cadru reprezentativ pentru conceptul evenimentelor Dyson la nivel internațional.

Gama nouă de culori pentru produsele de îngrijire a părului Dyson

Atenția acordată sănătății scalpului este deosebit de importantă atunci când vine vorba despre păstrarea unui fir de păr sănătos și strălucitor. Produsele de îngrijire a părului de la Dyson sunt blânde cu scalpul pentru că integrează un senzor inteligent de control al căldurii, prin care este prevenită deteriorarea extremă, astfel încât părul rămâne hidratat și sănătos. În același timp, pentru inginerii Dyson culorile reprezintă un aspect esențial atunci când vine vorba despre arhitectura produselor. Noua gamă de produse de îngrijire a părului, Ceramic Pop, în culori eclectice a fost prezentată de Eva Comas Stokes – Senior Design Engineer, pe scena evenimentului Dyson:

,,În decursul anilor de cercetare și testare a părului, am descoperit cât de nocivă este căldura extremă asupra sănătății părului nostru. De aceea, la Dyson, am conceput produsele de îngrijire a părului astfel încât să ofere coafuri uimitoare fără a fi nevoie să fie folosită căldură extremă. De asemenea, am încorporat un senzor minuscul, numit termistor, care măsoară temperatura fluxului de aer de 40 de ori pe secundă pentru a ne asigura că nu depășește niciodată o anumită temperatură și, prin urmare, protejează părul de căldura extremă. Cele mai recente două variante de culori – blue blush și ceramic pop – sunt rezultatul uimitor al echipei noastre CMF (Colours Materials and Finishes), care a creat o combinație semnificativă de tonuri care arată (și se simt!) uimitor”, a declarat Eva Comas Stokes – Senior Design Engineer

Dyson duce curățenia și calitatea aerului din locuințe la nivelul următor

Tehnologia Dyson pune accent pe nevoile personalizate ale consumatorilor, schimbă modul în care facem curățenie și ne ajută să respirăm un aer mai curat acasă.  Aspiratorul fără fir Dyson Gen 5 are cea mai avansată tehnologie de aspirare de până acum, astfel încât praful este detectat și eliminat cu ușurință. Atunci când vine vorba despre suprafețele dure, Dyson Submarine își demonstrează performanța. Dotat cu funcție de ștergere pentru curățare umedă, acesta elimină lichidele, resturile și petele dure, care sunt extrase în continuu din rolă la fiecare rotație.

Pentru a completa experiența unei locuințe perfect igienizate, cel mai recent purificator Dyson Big & Quiet oferă un aer mai curat în întreaga încăpere. Folosind aerodinamica conică pentru a oferi proiecție puternică, dispozitivul funcționează cu rază mare de acțiune, circulând aerul și împingând chiar și poluanții îndepărtați prin filtre sigilate. Despre noile inovații Dyson dar și despre experimentele prin care li s-a testat eficiența a vorbit  Andrew Aitchison, Senior Design Engineer – NPI.

,,Aspiratorul fără fir Gen5 dispune de cea mai recentă tehnologie a motorului pentru a oferi cel mai puternic și mai avansat produs fără cablu, cu filtrare HEPA. O unealtă integrată pentru crăpături și o nouă interfață de numărare a particulelor face ca acesta să fie unul dintre cele mai ușor de utilizat produse ale noastre de până acum. V15 Detect Submarine  este cel mai versatil produs, permițând utilizatorilor să descurce părul aspirat, să detecteze praful și, pentru prima dată, să curețe podelele umede. Toate acestea cu un singur motor puternic, de 230AW. Big and Quiet este cel mai mare și totuși cel mai silențios purificator al nostru de până acum. Un debit mare de 87 l/s de aer nu este doar purificat, ci și proiectat la 10 m în încăpere pentru a asigura o acoperire excelentă de oriunde v-ați afla, a declarat Andrew Aitchison, Senior Design Engineer – NPI

Zone de prezentare captivante

Evenimentul a cuprins trei zone de prezentare dinamice. În zona de îngrijire a părului, ambasadorii Dyson, Florin Noje din România, Teuta Mesaros din Croația și Ioannis Michalelis au realizat demonstrații de hairstyling  live, cu ajutorul dispozitivului Dyson Airwrap. Invitații care au dorit să testeze modul în care produsele de îngrijire a părului Dyson le pot transforma look-ul și să primească sfaturi de la ambasadori au avut la dispoziție un spațiu dedicat cu dotări premium, ca în orice salon exclusivist.

Zona destinată curățeniei locuinței a permis invitaților să experimenteze, alături de inginerii și specialiștii Dyson, puterea Dyson Gen 5 într-un living și să testeze eficiența Dyson Submarine pe suprafețele din bucătărie. Mai mult, zona destinată calității aerului din interior a atras atenția asupra proiectului Dyson Airquality Backpack, unde invitații au fost invitați să vadă cum arată un rucsac inteligent care poate monitoriza calitatea aerului din oraș. În plus, raza mare de acțiune a noului purificator Big & Quiet a fost testată prin experimente conduse la un perete de paiete și cu ajutorul unei metode de laborator care evaluează rata de livrare a aerului curat  (CADR).

Evenimentul a fost moderat de Albertina Ionescu și transmis live, pe pagina de Instagram Dyson România, astfel încât spectatorii din toate țările participante  au putut intra în  atmosfera  și urmări atât prezentările de tehnologie, cât și demonstrațiile specialiștilor.

DESPRE DYSON

Dyson este o companie globală de cercetare și tehnologie cu operațiuni de inginerie, cercetare, dezvoltare, producție și testare în Singapore, Marea Britanie, Malaezia, Mexic, China, Polonia și Filipine. După ce a început totul într-o magazie din Marea Britanie, compania Dyson a crescut constant de la înființarea sa în 1993. Astăzi, compania are un sediu global în Singapore și două campusuri tehnologice în Marea Britanie, care se întind pe o suprafață de peste 800 de acri în Malmesbury și Hullavington.

Din 1993, Dyson a investit peste 1 miliard de lire sterline în birourile și laboratoarele sale din Wiltshire, care găzduiesc cercetarea, proiectarea și dezvoltarea viitoarei tehnologii Dyson. Dyson este deținută de familie și are peste 14.000 de angajați la nivel global, inclusiv o echipă puternică de 6.000 de ingineri. Compania vinde produse în 84 de piețe, în peste 300 de magazine Dyson Demo, dintre care 50 au fost deschise în întreaga lume în 2021, inclusiv un nou magazin Dyson Virtual Reality Demo.

Sinonim cu Pionieratul

0

O Istorie prin Inovație

În peisajul dinamic al dezvoltării imobiliare comerciale, Genesis Property se distinge ca un pionier, un vizionar în crearea și administrarea spațiilor de birouri de clasă A. Fondată de Liviu Tudor, un om de afaceri cu o viziune clară și inovatoare, compania a devenit un nume de referință în industrie.

În cuvintele lui Tudor, „Există două feluri de business: primul este execuția conceptelor deja consacrate, pe care un grup le implementează cu succes și în timp le perfecționează. Al doilea este căutarea permanentă pentru inovație, într-un mediu de afaceri globale în continuă schimbare. Noi, la Genesis Property, am ales calea pionieratului și a deschiderii de drumuri noi care anticipează permanent nevoile viitorului. Ceea ce ne menține proaspeți și relevanți este destinul nostru de pionier, care ne obligă permanent să menținem asocierea noastră cu inovația cu impact pozitiv în viața clienților noștri. Ce facem pentru asta? Continuăm să inovăm!”

Această filozofie a stat la baza tuturor proiectelor Genesis Property, împingând limitele convenționalului și stabilind noi standarde în industrie. De la primele lor proiecte, compania a demonstrat o neîntreruptă dorință de a explora noi teritorii și de a crea spații de lucru care nu doar că răspund nevoilor actuale, dar anticipează și cerințele viitoare ale pieței. În acest proces de inovație continuă, Genesis Property nu doar că a modelat peisajul imobiliar comercial, dar a și influențat modul în care oamenii interacționează cu spațiile de lucru, punând întotdeauna accent pe sustenabilitate, eficiență și confort.

Astfel, istoricul Genesis Property nu este doar o cronică a succesului în afaceri, ci și o poveste despre curajul de a inova, de a deschide noi drumuri și de a redefini permanent limitele posibilului în lumea imobiliară.

Acestea sunt câteva momente care fac Genesis Property sinonim cu Pionieratul:

2005 – Primul Business Park profesional din Romania, Novo Park

Novo Park, unul dintre cele mai mari parcuri de business din București, a devenit un punct de referință în zona de birouri Pipera. Compania HP este cel mai longeviv chiriaș cu o prezență neîntreruptă de 20 de ani.

2006 – Pionierat în „Vestul Sălbatic” al Bucureștiului, West Gate Business District

Atunci când părea o nebunie să te „aventurezi” în polul opus și consacrat al clădirilor de birouri, Pipera, West Gate Business District este primul parc profesional de afaceri care schimbă ireversibil peisajul imobiliar comercial din vestul Bucureștiului.

2009 – Inaugurarea primului campus privat din România, West Gate Studios

West Gate Studios devine cel mai mare campus privat pentru mii de studenți din 149 de țări.

Visul unui fost student, care a locuit în căminele comuniste, de a construi un campus cu standarde internaționale pentru generațiile viitoare de profesioniști. A fost implementat conceptul de co-living înainte ca termenul să fi fost inventat la nivel internațional.

2013 – Primele clădiri verzi din România

O suprafață totală de 10.000 mp au fost certificate BREEAM Very good contribuind la creșterea procentului clădirilor verzi din România, în 2013, de la 1,5% la 12% la nivel național. West Gate Business District are spații verzi adiacente clădirilor echivalente cu jumătate din suprafața Parcului Kiseleff.

2015 – West Gate Studios devine membru International Houses Worldwide

În 2015 West Gate Studios a devenit membru a prestigioasei organizații International Houses Worldwide, alături de campusuri universitare internaționale prestigioase precum Universitatea din Washington D.C., Universitatea din Sydney, Universitatea din Melbourne, Universitatea de Nord din Arizona, Universitatea din California, San Diego, Chicago sau Berkeley.

2018 – Inaugurarea Studio One, primul Hotel într-un parc de birouri din București

Studio One – Accommodation Suites, o premieră într-un parc de birouri din România, a anticipat nevoia pentru experiențele de tranzit și călătoriile de business sau vizitele pe termen lung pentru companiile chiriașe din West Gate Business District și familiilor studenților din campusul studențesc West Gate Studios.

2018 – Primul parc de birouri cu piscină în aer liber cu pistă de alergare

Cu o capacitate totală de 200 locuri, adresată chiriașilor și angajaților acestora, precum și studenților din cadrul campusului studențesc West Gate Studios.

2020 – Lansarea internațională a IMMUNE Building Standard™

Standardul global care redefinește viitorul clădirilor de birouri prin certificarea rezilienței acestora la riscuri actuale și viitoare pentru sănătate, propunând un set coerent de măsuri pe care orice proprietar de birouri din lume le poate aplica pentru asigurarea calității sănătății clădirilor deținute. Standardul a fost implementat pe două continente în Europa și Asia.

2021- Primul proprietar și dezvoltator imobiliar român care se alătură UN Global Compact

Genesis Property se alătură inițiativei UN Global Compact, cea mai amplă inițiativă globală pentru un viitor sustenabil, și devine primul proprietar și dezvoltator imobiliar din România care intră în comunitatea globală a Organizației Națiunilor Unite pentru sustenabilitate și dezvoltare durabilă.

2022 – Implementarea celui mai extins proiect de energie regenerabilă dintr-un parc de birouri din România

Implementarea celui mai extins proiect de energie regenerabilă dintr-un parc de birouri din România a constat în instalarea a peste 1.000 de panouri fotovoltaice pe o suprafață de peste 4.000 mp, în regim de pro-sumator, pe acoperișurile clădirilor de birouri din cadrul YUNITY Park (Novo Park) din nordul Bucureștiului, în urma unei investiții de 1 milion de euro.

2023 – Genesis FM devine prima companie de administrare imobiliară din România care obține Certificatul de Înregistrare în EMAS

În iulie 2023, Genesis FM, parte a grupului Genesis Property, a devenit prima companie din sectorul imobiliar românesc care a obținut Certificatul de Înregistrare în prestigiosul sistem comunitar de management de mediu Eco-Management and Audit Scheme (EMAS), marcând un moment important în inițiativele concrete de protecție a mediului.

2023 – Obține aprobarea țintei de reducere a emisiilor de CO2 pe termen scurt din partea SBTi

Genesis Property devine prima companie imobiliară din România care obține aprobarea țintei sale de reducere a emisiilor de CO2 pe termen scurt, până în 2030, din partea Science Based Targets inițiative (SBTi).

S-a angajat să-și reduce, într-o primă etapă, emisiile din Domeniile (Scopes) 1 și 2 cu cel puțin 46% până în 2030, față de anul de bază 2019. Suplimentar, compania s-a angajat să măsoare și să reducă emisiile aferente Domeniului 3, astfel încât, în cursul anului 2024, aceasta să poată obține din partea SBTi și validarea țintei Net-Zero de reducere a emisiilor de CO2 pe termen lung.

2023 – Noua Paradigmă a Spațiului de Lucru al Viitorului: YUNITY Park rescrie regulile în lumea parcurilor de birouri cu un spațiu public special construit, o extensie sustenabilă a biroului.

YUNITY Park, cu transformarea sa radicală a unei parcări într-o oază urbană de 7.500 mp, reprezintă o viziune inovatoare și progresistă în designul parcurilor de birouri ale viitorului unde spațiul public construit va juca un rol determinant în atractivitatea afacerilor și a forței de muncă.

Premieră în peisajul imobiliar românesc

0

Peste 20 milioane de Euro investite pentru Faza II a proiectului YUNITY Park: pădure urbană, promenadă etajată și energie regenerabilă

București, 23 noiembrie 2023 – Genesis Property anunță finalizarea lucrărilor la Faza II a proiectului YUNITY Park – o premieră în peisajul imobiliar românesc și unul dintre cele mai inovatoare parcuri de birouri din România.

Faza II a proiectului presupus o investiție de 20 de milioane de euro si dispune de o pădure urbană de 1.000 de metri pătrați ce contribuie la absorbția a peste 5 tone de CO2 anual, un amfiteatru în aer liber, cu o capacitate de 1.500 de persoane, 2.000 de metri de alei pietonale și promenadă etajată, oglinzi de apă în trepte, spații creative pentru întâlniri, arhitectură fluidă și design biofilic ce transpun nevoia omului de integrare cu natura.

Facilitățile pe care YUNITY Park le pune la dispoziție reprezintă o schimbare de paradigmă a felului în care oamenii se raportează la viața de birou, în special într-o lume post-pandemică în care calitatea vieții este extrem de importanta, iar echilibrul între viața profesională și cea personală este un factor major prin care se decide alegerea unui loc de muncă.

Liviu Tudor, președintele Genesis Property, a declarat: „YUNITY Park marchează începutul unei noi ere în designul spațiilor de lucru. Nu este vorba doar despre un birou tradițional, ci despre crearea unui spațiu public, special conceput ca o extensie sustenabilă a mediului de lucru. Vrem să rescriem felul în care muncim, să schimbăm paradigma spațiilor de lucru, iar YUNITY Park este un model pentru viitor, punând accent pe responsabilitatea ecologică, flexibilitatea aranjamentelor de lucru și eficiența de cost”.

Pe lângă aceste elemente gândite în special pentru bunăstarea oamenilor, infrastructura proiectului include și componente proiectate pentru a reduce costurile utilităților pentru zonele comune, ceea ce va aduce beneficii financiare directe companiilor chiriașe. Printre acestea, cele mai importante sunt un bazin de retenție a apelor pluviale care asigură irigarea întregului parc, sisteme inteligente și eficiente energetic LED pentru iluminatul nocturn și o rețea de peste 1.000 de panouri fotovoltaice instalate pe acoperișul clădirilor din campus. Aceste panouri produc 12% din consumul de energie al întregului parc, iar din luna februarie 2023 și până astăzi, cantitatea de CO₂ redusă este de 317 tone, au fost salvați 17.196 de copaci și a fost redusă o cantitate de cărbune de 128 tone.

„Acest parc nu este doar un spațiu verde, ci o structură complexă, echivalentă cu o investiție în două clădiri de birouri. Pe lângă pădurea urbană, am integrat 4.000 de metri pătrați de panouri fotovoltaice, care produc mai mult decât necesarul de energie pentru întreținerea spațiilor verzi. În contextul actual, _companiile caută soluții pentru a reduce costurile și suprafața birourilor închiriate, însă menținând un nivel înalt de productivitate și de calitate a spațiilor. YUNITY Park răspunde acestor nevoi, stabilind un nou standard în industria imobiliară”, adaugă Liviu Tudor.

Investiția totală în transformarea YUNITY Park va depăși 50 milioane Euro, cu termenul de livrare final în Q3, 2024.

Genesis Property este primul dezvoltator imobiliar din România care s-a alăturat alianței UN Global Compact. Clădirile din portofoliu sunt certificate BREEAM Very Good din 2013 și sunt în proces de obținere a certificării BREEAM Outstanding. YUNITY Park ajunge să îndeplinească încă din acest an criteriile nZEB. Mai mult, toate cele șapte clădiri din YUNITY Park vor avea IMMUNE Building Standard™ – Resilient, cu 5 stele din 5, reflectând angajamentul Genesis Property pentru un mediu sănătos de lucru și de viață urbană.

„La Genesis Property, ne angajăm să construim nu doar clădiri, ci comunități sustenabile și inovatoare. YUNITY Park este punctul culminant al acestei viziuni, demonstrând angajamentul nostru față de un viitor în care spațiile de lucru sunt în armonie cu mediul și nevoile umane”, a declarat Liviu Tudor.

genesisproperty.net Despre Genesis Property

Genesis Property, cu o experiență de peste 20 de ani în industria imobiliară românească, este unul dintre cei mai importanți proprietari, dezvoltatori și operatori de clădiri de birouri clasa A. Deține și administrează YUNITY Park și West Gate Business District cu peste 150.000 mp GLA de spații de birouri ocupate de companii precum HP, Accenture, Ericsson, Garanti BBVA, Infineon, Luxoft, Yokogawa, Siemens și Alpha Bank, unde lucrează peste 15.000 de angajați. Genesis Property a inițiat și IMMUNE Building Standard™, un standard global care certifică reziliența clădirilor la amenințări pentru sănătate cum este pandemia de Covid-19. Genesis Property este dezvoltatorul primului campus studențesc privat din România, West Gate Studios. Pentru mai multe informații, accesați GenesisProperty.net / YunityPark.com

Studiu Kärcher 2023: diferențe globale în obiceiurile de curățenie și importanța acordată sustenabilității

0
  • Pentru 93% dintre respondenți este important sau chiar foarte important să trăiască într-o casă curată;
  • Polonia este țara care acordă cea mai mare importanță curățeniei (97%), urmată fiind de Franța (95%) și Marea Britanie (93%);
  • Satisfacția este cea mai comună emoție generată de curățare, pentru mai mult de 30% dintre respondenți. La polul opus, 23% dintre japonezi se declară iritați atunci când vine vorba de curățenie;
  • Pentru 75% dintre respondenți, sustenabilitatea este un aspect crucial în curățenie;
  • În Germania, curățenia este motivată de așteptările socialeși de menținerea armoniei în familie: 44% dintre femei și 42% dintre bărbați.

București, 23 noiembrie 2023 – Un nou studiu reprezentativ realizat de Kärcher privind comportamentul de curățare la nivel global relevă diferențe regionale, de gen și generaționale în modul în care facem curățenie. Studiul, care a inclus mai mult de 6.000 de persoane, cu vârste cuprinse între 18 și 65 de ani, s-a concentrat, de asemenea, asupra importanței sustenabilității în curățenie.

Cum se simt oamenii din întreaga lume atunci când fac curățenie în casă?

Curățenia declanșează o gamă de emoții și, în cea mai mare parte, oferă oamenilor o senzație de satisfacție.

Pentru cea mai mare parte a respondenților (93%), este important sau chiar foarte important să trăiască într-o casă curată. Țara care acordă cea mai mare importanță curățeniei este Polonia (97%), urmată fiind de Franța (95%) și Marea Britanie (93%), cea din urmă la egalitate cu SUA (93%). Germania se află în mijlocul clasamentului internațional, cu un procent de 90%.

Dacă facem referire la cea mai comună emoție generată de curățare, atunci satisfacția este cea care conduce topul la nivel internațional: 33% dintre respondenți spun că se simt satisfăcuți odată ce curățenia este încheiată. Senzația de satisfacție este cea mai puternică în Franța, unde aproape jumătate dintre cei chestionați (43%) consideră că treburile casnice îi fac să se simtă bine. În Marea Britanie și SUA, 40% dintre cei chestionați împărtășesc această opinie, iar Germania (28%), Polonia (27%) și Japonia (22%) se află în coada clasamentului.

În unele țări, însă, curățenia este asociată și cu sentimente negative: aproximativ 23% dintre respondenții japonezi se declară iritați atunci când vine vorba de curățenie. În Germania, de asemenea, foarte puțini respondenți (6%) se simt fericiți când fac curățenie. Aceștia consideră că a face curățenie în propria casă este fie plictisitor (18%), fie stresant (13%), ceea ce reprezintă și cea mai mare rată de stres înregistrată în cadrul studiului Kärcher.

De la Tokyo la Berlin – o comparație internațională a importanței sustenabilității în procesul de curățenie

Pentru 75% dintre respondenți, sustenabilitatea este un aspect crucial în curățenie. Mai mult de jumătate (52%) dintre respondenți au afirmat că adoptă metode de curățare prietenoase cu mediul. Cu toate acestea, se observă o diferență semnificativă între generații, în toate țările analizate în acest sondaj: în grupa de vârstă 18-24 de ani, 84% spun că sustenabilitatea este importantă pentru ei atunci când fac curățenie, în timp ce pentru grupa de vârstă 55-65 de ani, procentul înregistrat este de 69%. Japonia acordă cea mai mare importanță curățeniei durabile, cu 85% dintre respondenți afirmând că se gândesc la mediu atunci când fac curățenie. În clasament, următoarele poziții sunt ocupate de Polonia, cu 80%, și Franța, cu un procent de 77%.

Unul dintre cele mai importante subiecte ce țin de o curățenie eficientă și responsabilă îl reprezintă interesul consumatorilor pentru reducerea consumului de apă. Peste două treimi (70%) dintre respondenți se asigură că folosesc cât mai puțină apă posibil atunci când fac curățenie acasă. Utilizarea detergenților prietenoși cu mediul este, de asemenea, foarte populară: aproape două treimi (63%) dintre respondenți, la nivel mondial, sunt în favoarea acestora.

Tehnologia câștigă teren în rândul generației mai tinere

Studiul Kärcher relevă, de asemenea, că există diferențe între generații în ceea ce privește așteptările față de tehnologie și modul în care o utilizează. 25% dintre respondenții, cu vârste cuprinse între 18 și 25 de ani, cred că aparatele inteligente fac viața mult mai ușoară și economisesc timp. De cealaltă parte, în grupa de vârstă 55 – 65 de ani, acest procent este de doar 11%. Cu toate acestea, în toate generațiile analizate, peste jumătate dintre respondenți (56%) cred că produsele autonome fac curățenia mai ușoară.

La cumpărarea de produse pentru curățenia și îngrijirea gospodăriilor, germanii sunt atenți la raportul calitate – preț (90%), performanța înaltă (89%) și produse sustenabile (89%). Femeile acordă o importanță ușor mai mare aspectelor de mediu, cum ar fi economisirea apei și energiei, folosirea ambalajelor durabile. Tehnologia de ultimă generație este un factor decisiv în deciziile de cumpărare ale bărbaților.

Obiceiuri de curățenie în Germania: femeile fac curățenie când așteaptă vizitatori, iar bărbații pentru a menține armonia în familie

Noul studiu reprezentativ internațional al comportamentului de curățare, realizat de Kärcher, dezvăluie secretele și diferențele de gen ale curățeniei în casele germane.

Sondajul arată că doar 6% dintre angajații care lucrează de acasă își curăță casele în timpul programului de lucru al companiei. În Germania, curățenia este motivată mai mult de așteptările sociale și este de obicei făcută atunci când vin vizitatori. Unul din doi tineri, cu vârste cuprinse între 18 și 24 de ani, din Germania, își fac casele strălucitoare atunci când așteaptă companie. Grupa de vârstă 55-65 de ani pare să fie mai relaxată în privința acestui aspect – doar 23% dintre ei fac ordine înainte de a veni familia în vizită.

Mai multe femei (44%) decât bărbați (27%) consideră vizitatorii un motiv foarte important pentru a face ordine. Bărbații sunt mai predispuși să folosească un aspirator pentru a evita conflictele în gospodărie (bărbați: 42%, femei: 34%). Pentru generația mai în vârstă (45 – 65 de ani), vizitele prietenilor sunt principala motivație.

Informații despre sondaj:

Datele utilizate se bazează pe sondaje online realizate de Dynata, la care au participat în total 6.004 de persoane, cu vârste cuprinse între 18 și 65 de ani, în august 2023. Sondajul a fost reprezentativ la nivel național – incluzând cote pentru gen, vârstă și regiune. Sondajul a fost realizat în Germania, Franța, Marea Britanie, Polonia, Japonia și SUA.

Despre Kärcher

La Kärcher, o echipă de 15.330 de oameni, din 80 de țări, lucrează împreună pentru a face din lume un loc mai curat. În calitate de lider de piață în domeniul tehnologiei de curățare, Kärcher oferă soluții extinse de curățare și îngrijire, generând o cifră de afaceri de 3,16 miliarde de euro în 2022.

Accesorii de calitate – Piatra de temelie pentru ferestre si usi din PVC eficiente

0
ferestre si usi din PVC

In lumea constructiilor si a designului interior, fiecare detaliu este deosebit de important pentru a crea un spatiu care sa imbine functionalitatea optima cu estetica rafinata. Cand vine vorba despre ferestre si usi din PVC, alegerile in ceea ce priveste feroneria potrivita nu sunt doar o chestiune de gust, ci si o decizie strategica menita sa influenteze durabilitatea, securitatea si eficienta energetica a unei locuinte. Descopera de ce feroneria de inalta calitate reprezinta coloana vertebrala a oricarui sistem de ferestre si usi si cum aceasta poate transforma complet aspectul si performanta casei tale.

Importanta alegerii corecte a feroneriei

Feroneria este adesea considerata inima unui sistem de ferestre si usi, stabilind standardele pentru functionalitatea si durabilitatea acestora. In special, atunci cand vorbim de ferestre si usi din PVC, alegerea feroneriei potrivite devine esentiala pentru asigurarea unei performante optime pe termen lung.

Feroneria de calitate superioara nu inseamna doar elemente care se potrivesc estetic, ci si accesorii care aduc beneficii practice semnificative. La baza acestei alegeri se afla functionalitatea, iar feroneria trebuie sa ofere o deschidere si inchidere fluenta, fara eforturi exagerate. Oricare ar fi tipul de fereastra sau usa, de la cele clasice la cele glisante, feroneria potrivita este cheia unei experiente utilizator placute si eficiente.

Solutii eficiente din punct de vedere energetic si securitate

In contextul actual, in care eficienta energetica si securitatea sunt prioritati majore, alegerea unor sisteme de inchidere in mai multe puncte pentru ferestre si usi din PVC devine esentiala. Acestea nu doar ofera un grad sporit de securitate, ci si contribuie la izolarea termica a locuintei tale. Balamele, manerele, incuietorile pentru usi, incuietorile multipunct, suporturile de frecare, pragurile si inchiderile de usi devin piese fundamentale in aceasta ecuatie. Este esential sa se acorde atentie nu doar esteticii acestora, ci si rezistentei, durabilitatii si calitatii materialelor din care sunt fabricate. Intr-o lume in care hotii cauta mereu metode rapide de intrare, o feronerie de calitate devine un element de descurajare eficient impotriva efractiei.

Manerele ferestrelor – O declaratie de siguranta si eleganta

Un aspect adesea subestimat, dar de o importanta deosebita, este alegerea manerelor pentru ferestre. Acestea nu doar indeplinesc o functie practica, ci reprezinta si o declaratie de siguranta si eleganta. Manerele ferestrelor nu doar ofera un nivel suplimentar de securitate, dar si contribuie la estetica generala a ferestrei. In lumea actuala, unde aspectul vizual al unei case este la fel de important precum functionalitatea, manerele ferestrelor devin elemente de design care pot transforma complet infatisarea unei camere. De la optiuni moderne si minimaliste la modele clasice si ornamentate, gama de manere disponibile este vasta si poate fi adaptata oricarui gust si stil.

Instalarea corecta – Cheia pentru o experienta fara probleme

Odata ce ai ales feroneria potrivita pentru ferestrele si usile tale, pasul urmator este instalarea corecta. In timp ce unii se aventureaza sa faca acest lucru pe cont propriu, este recomandat sa se apeleze la profesionisti pentru a asigura o instalare fara probleme pe termen lung. Pentru a realiza o instalare reusita, primul pas este sa masurati cu precizie dimensiunile ferestrei sau usii comandate. Este important sa se ofere un spatiu de lucru liber si curat, indepartand mobilierul sau orice alte elemente care ar putea impiedica procesul. Cu ajutorul uneltelor potrivite, demontarea cercevelor si a componentelor existente se desfasoara cu atentie si precizie.

Solutii complete pentru locuinta ta

Ferestrele si usile din PVC au devenit o optiune din ce in ce mai populara la nivel global, si pe buna dreptate. Oferind nu doar estetica moderna, ci si eficienta energetica, durabilitate si securitate sporita, acestea reprezinta o investitie inteligenta pentru orice proprietar de casa. Cu sistemele de blocare multiple si feronerie de calitate superioara, aceste produse aduc o valoare adaugata fiecarei locuinte.

In concluzie, alegerea feroneriei potrivite pentru ferestrele si usile tale nu ar trebui sa fie o decizie luata la intamplare. Este un pas strategic care influenteaza direct experienta ta in propria locuinta. Optand pentru feronerie de inalta calitate, te asiguri nu doar de o functionalitate optima, ci si de o estetica rafinata si de o siguranta sporita.

Gadgeturi și Tehnologii Utile pe Care Să Le Ai în Vedere

0

În era tehnologiei rapide și a inovațiilor continue, gadgeturile și tehnologiile utile devin tot mai importante pentru a ne facilita viața și a ne face mai eficienți. De la dispozitive care ne ajută să gestionăm timpul mai bine până la tehnologii care ne asigură siguranța și sănătatea, există o varietate de produse inovatoare pe care să le avem în vedere.

1. Asistenți Virtuali Inteligenți

Asistenții virtuali, cum ar fi Amazon Alexa, Google Assistant și Apple Siri, au devenit parte integrantă a vieții noastre. Aceste dispozitive pot răspunde la întrebările tale, pot furniza informații utile și pot controla alte dispozitive inteligente din casă. De asemenea, pot fi folosiți pentru a crea liste de sarcini, a seta alarme și a furniza știri sau vreme.

2. Ceasuri Inteligente (Smartwatches)

Ceasurile inteligente au avansat semnificativ în ultimii ani și sunt acum mult mai mult decât simple dispozitive pentru a verifica ora. Acestea pot monitoriza ritmul cardiac, nivelul de activitate, caloriile arse și pot oferi notificări direct la încheietura mâinii. Cele mai populare mărci de smartwatch includ Apple Watch, Samsung Galaxy Watch și modele de la Fitbit.

3. Dispozitive de Gestionare a Timpului

Pentru a gestiona mai eficient timpul, poți să investești în dispozitive precum ceasuri cu timer sau cu funcție de cronometru, aplicații de gestionare a timpului, sau chiar dispozitive de planificare a sarcinilor. Aceste gadgeturi te pot ajuta să te organizezi mai bine și să-ți maximizezi productivitatea.

4. Dispozitive de Încărcare Portabile

Cu toții ne confruntăm cu problema bateriei descărcate a dispozitivelor mobile în momentele cele mai nepotrivite. Dispozitivele de încărcare portabile, cunoscute și sub numele de power bank-uri, pot rezolva această problemă. Le poți purta în geantă sau în buzunar și le poți utiliza pentru a-ți încărca smartphone-ul sau tableta în orice moment.

5. Camere de Supraveghere și Sonore pentru Casă

Pentru siguranța casei tale, poți să investești în camere de supraveghere și sonore inteligente. Aceste dispozitive pot monitoriza activitatea din jurul casei tale și pot oferi alerte în timp real în cazul unor evenimente neașteptate. Unele camere au funcții avansate, cum ar fi detectarea fețelor și recunoașterea vocală.

6. Dispozitive pentru Măsurarea Sănătății

Dacă îți pasă de sănătatea ta, există o varietate de gadgeturi care pot monitoriza parametrii de bază ai sănătății tale. Acestea includ tensiometre pentru măsurarea tensiunii arteriale, termometre inteligente, cantare pentru monitorizarea greutății și dispozitive pentru măsurarea nivelului de glucoză din sânge.

7. Boxe Inteligente (Smart Speakers)

Boxele inteligente, precum Amazon Echo și Google Home, au devenit populare pentru capacitatea lor de a răspunde la comenzi vocale și de a reda muzică sau audiobooks. Ele pot fi, de asemenea, folosite pentru a controla dispozitivele inteligente din casă și pentru a furniza informații utile.

8. Dispozitive de Încălzire și Răcire Inteligente

Sistemele de încălzire și răcire inteligente, cum ar fi termostatele Nest sau Ecobee, pot ajuta la economisirea energiei și la menținerea confortului în casă. Aceste dispozitive pot fi controlate de la distanță prin intermediul smartphone-ului tău și pot fi programate pentru a se potrivi rutinei tale.

9. Stații de Încărcare Wireless

Încărcarea wireless devine din ce în ce mai populară, iar stațiile de încărcare wireless pot face viața mai ușoară. Ele permit încărcarea dispozitivelor compatibile fără a folosi cabluri, ceea ce înseamnă că nu va trebui să te mai confrunți cu cablurile încâlcite sau să cauți prize disponibile.

10. Dispozitive pentru Controlul Calității Aerului

Calitatea aerului din locuința ta poate avea un impact semnificativ asupra sănătății tale. Dispozitivele pentru monitorizarea calității aerului, cum ar fi purificatoarele de aer și senzorii de calitate a aerului, te pot ajuta să menții un mediu mai sănătos în casă.

11. Dispozitive pentru Monitorizarea Somnului

Calitatea somnului este esențială pentru bunăstarea noastră generală, iar dispozitivele pentru monitorizarea somnului pot oferi informații despre calitatea și durata somnului tău. Acestea pot ajuta la identificarea problemelor legate de somn și la îmbunătățirea obiceiurilor de somn.

12. Imprimante 3D

Imprimantele 3D au avansat considerabil în ultimii ani și pot fi utile pentru creația de prototipuri, obiecte personalizate sau chiar pentru repararea unor piese uzate. Cu o imprimantă 3D, poți să-ți transformi ideile în realitate.

13. Dispozitive pentru Ascultarea de Audiobooks și Podcast-uri

Audiobooks și podcast-urile devin din ce în ce mai populare, iar dispozitivele pentru ascultarea lor, cum ar fi căștile wireless sau difuzoarele portabile, pot face experiența de învățare și divertisment mai accesibilă și mai comodă.

14. Dispozitive pentru Economisirea Energiei

Dacă îți pasă de mediul înconjurător și de economisirea energiei, poți să investești în dispozitive care te ajută să monitorizezi și să reduci consumul de energie din casă. Acestea pot include prize și panouri solare inteligente, termostate programabile și senzori de lumină.

15. Dispozitive pentru Înregistrarea și Editarea de Conținut

Pentru cei interesați de creație de conținut, cum ar fi vlogging sau podcasting, există o gamă largă de gadgeturi pentru înregistrare și editare. Acestea includ camere video, microfoane de calitate înaltă și software de editare.

16. Dispozitive pentru Exerciții Fizice și Sănătate

Dacă ești activ din punct de vedere fizic, dispozitivele pentru monitorizarea exercițiilor fizice, cum ar fi brățările fitness sau ceasurile sport, pot fi instrumente valoroase pentru urmărirea progreselor tale și pentru menținerea motivației.

17. Dispozitive pentru Controlul Consumului de Apă și Energie

Pentru a economisi apă și energie în casă, poți să investești în dispozitive pentru monitorizarea consumului, cum ar fi robinetele și dușurile inteligente sau contoarele de apă și energie cu funcții de raportare.

18. Dispozitive pentru Gătit Inteligent

Dacă ești pasionat de gătit, poți să folosești tehnologia pentru a-ți facilita activitățile în bucătărie. Dispozitivele precum cuptoarele cu funcții inteligente sau balanțele de bucătărie conectate la smartphone pot face gătitul mai ușor și mai precis.

19. Dispozitive pentru Navigare și Hartă

Cu aplicații de navigare și dispozitive GPS inteligente, nu vei mai pierde niciodată drumul. Acestea pot fi utile pentru călătorii, excursii în natură sau pentru a ajunge rapid la destinația dorită în oraș.

20. Drone

Dacă ești pasionat de fotografierea sau filmarea de peisaje și locuri inaccesibile, o dronă poate fi o investiție excelentă. Aceste dispozitive pot captura imagini aeriene impresionante și pot oferi perspective unice asupra mediului înconjurător.

Gadgeturile și tehnologiile utile pot face viața noastră mai comodă, mai eficientă și mai distractivă. Cu o selecție atentă de gadgeturi care se potrivesc nevoilor și intereselor tale, poți să profiți la maxim de beneficiile tehnologiei moderne. Cu toate acestea, este important să-ți setezi limite și să fii conștient de necesitatea de a-ți proteja datele personale și de a menține un echilibru între utilizarea tehnologiei și timpul petrecut în lumea reală. Cu abordarea corectă, gadgeturile și tehnologiile pot deveni instrumente valoroase pentru a-ți îmbunătăți viața.

Sursa:

https://eu-news.ro/
https://stiripescurt24.ro/
https://coffeeand.news/
https://stirea-zilei.ro/

 

Investiții Imobiliare: Ce Trebuie Să Ții Cont la Achiziția unei Proprietăți pentru Închiriere

0

Investițiile imobiliare reprezintă o modalitate populară de a-ți dezvolta portofoliul financiar și de a genera venituri pasive. Achiziționarea unei proprietăți pentru închiriere poate fi o mișcare inteligentă, dar implică o planificare și o cercetare atentă. În acest articol, vom explora toate aspectele cheie pe care trebuie să le iei în considerare atunci când vrei să investești în proprietăți pentru închiriere. De la alegerea locației potrivite și până la gestionarea chiriașilor, vei descoperi sfaturi și strategii pentru a face din investiția ta imobiliară un succes.

De Ce Să Investești în Proprietăți pentru Închiriere?

Investițiile imobiliare pot fi o modalitate excelentă de a-ți diversifica portofoliul și de a obține randamente semnificative. Iată câteva motive pentru care ar trebui să iei în considerare achiziționarea unei proprietăți pentru închiriere:

  1. Venit Pasiv: Chiriile plătite de chiriași pot genera venituri pasive regulate. Aceste venituri pot acoperi costurile lunare ale proprietății și pot oferi un profit suplimentar.
  2. Crescătorie a Valorii Proprietății: În timp, proprietatea ta poate să crească în valoare, ceea ce îți poate aduce câștiguri semnificative la momentul vânzării.
  3. Diversificare: Investițiile imobiliare pot oferi o diversificare a portofoliului tău, reducând astfel riscul asociat cu investițiile.
  4. Controlul Asupra Investiției: Ca proprietar, ai control asupra proprietății tale și poți influența direct valoarea sa și performanța financiară.
  5. Beneficii Fiscale: Investițiile imobiliare pot veni cu beneficii fiscale, cum ar fi deducerile pentru cheltuieli, amortizarea și scutirile fiscale.
  6. Protejarea împotriva Inflației: Proprietatea ta poate acționa ca o protecție împotriva inflației, deoarece valoarea acesteia poate crește în timp.

Pasul 1: Stabilirea Obiectivelor

Primul pas în investițiile imobiliare este să-ți stabilești obiectivele. Ce vrei să realizezi cu această investiție? Iată câteva obiective comune pentru investitorii imobiliari:

  • Generarea de Venit Pasiv: Dacă obiectivul principal este să obții venituri pasive regulate, poți căuta proprietăți care sunt potrivite pentru închiriere.
  • Câștiguri pe Termen Lung: Dacă vrei să profiți de creșterea valorii proprietății în timp, ar trebui să te concentrezi pe proprietăți care au potențial de creștere a valorii.
  • Diversificarea Portofoliului: Poți să-ți dorești să adaugi proprietăți imobiliare la portofoliul tău de investiții pentru a-l diversifica.
  • Pensionare Anticipată: Dacă vrei să-ți construiești o pensie suplimentară sau să te retragi mai devreme, investițiile imobiliare pot fi o opțiune viabilă.
  • Realizarea unor Lucrări de Îmbunătățire: Poți să cauți proprietăți cu potențial de creștere valorică prin lucrări de renovare sau dezvoltare.

Stabilindu-ți obiectivele, vei putea orienta investiția în direcția potrivită și vei face alegeri informate.

Pasul 2: Evaluarea Bugetului

Un alt aspect crucial este evaluarea bugetului tău disponibil pentru investiție. Acesta trebuie să acopere:

  • Prețul Proprietății: Este costul inițial de achiziție al proprietății.
  • Costurile de Achiziție: Acestea pot include taxe notariale, comisioanele agenților imobiliari și alte costuri asociate cu achiziționarea.
  • Costurile de Întreținere: Acestea includ cheltuielile lunare pentru întreținerea proprietății, cum ar fi utilitățile, asigurarea, taxele și serviciile de gestionare.
  • Cheltuieli pentru Renovări și Reparații: Dacă proprietatea necesită lucrări de renovare sau reparare, trebuie să aloci bani pentru acestea.
  • Pierderile Vacante: Dacă proprietatea rămâne neînchiriată pentru anumite perioade, trebuie să iei în considerare pierderile de venit.
  • Reserve de Urgență: Este întotdeauna înțelept să ai o rezervă de urgență pentru a face față situațiilor neprevăzute.
  • Datorie: Dacă optezi pentru un împrumut pentru a achiziționa proprietatea (ipotecă), asigură-te că poți acoperi cu ușurință ratele lunare.

Este esențial să-ți evaluezi cu atenție bugetul și să ai o înțelegere clară a costurilor implicate înainte de a face o investiție.

Pasul 3: Alegerea Locației Potrivite

Locația este un factor crucial în succesul unei investiții imobiliare pentru închiriere. Iată ce trebuie să iei în considerare când alegi locația potrivită:

  • Cerința de Închiriere: Studiază piața imobiliară locală pentru a înțelege cerința pentru proprietăți de închiriat. O zonă cu cerere crescută poate asigura o închiriere mai rapidă și venituri mai mari.
  • Accesibilitate: Locația ar trebui să fie accesibilă, cu conexiuni bune la transportul public și drumuri principale.
  • Vecinătatea: Investighează vecinătatea pentru a determina dacă este sigură, liniștită și convenabilă pentru chiriași.
  • Amenitățile Locale: Verifică disponibilitatea serviciilor și amenităților locale, cum ar fi școli, magazine, spitale și zone de agrement.
  • Perspectivele de Dezvoltare: Informează-te despre planurile de dezvoltare din zonă, deoarece acestea pot influența valorile imobiliare.
  • Rata de Criminalitate: Studiază statistica privind rata de criminalitate din zonă pentru a te asigura că este sigură pentru chiriași.
  • Rentabilitatea: Calculează randamentul investiției (ROI) estimat pentru proprietatea din acea zonă. Acesta se calculează ca raport între veniturile anuale din închiriere și costurile totale ale investiției.

Pasul 4: Selectarea Proprietății Potrivite

Odată ce ai stabilit locația, este timpul să alegi proprietatea potrivită. Iată câteva aspecte de luat în considerare:

  • Tipul Proprietății: Poți să optezi pentru diferite tipuri de proprietăți, cum ar fi apartamente, case, birouri sau spații comerciale. Alege tipul care se potrivește cel mai bine cu obiectivele tale.
  • Dimensiunea și Configurația: Analizează dimensiunea și configurația proprietății pentru a vedea dacă se potrivește nevoilor pieței și ale potențialilor chiriași.
  • Starea Proprietății: Verifică starea generală a proprietății și costurile potențiale de renovare sau reparații.
  • Istoricul Proprietății: Investighează istoricul proprietății, inclusiv prețul de achiziție anterior și chiriile anterioare.
  • Taxele și Impozitele: Asigură-te că ești conștient de taxele și impozitele asociate cu proprietatea, inclusiv taxele locale și impozitul pe proprietate.
  • Concurența din Zonă: Verifică câte alte proprietăți de închiriat sunt disponibile în zonă și cum se compară proprietatea ta cu acestea.

Pasul 5: Calcularea Randamentului Investiției

Un calcul al randamentului investiției (ROI) este esențial pentru a evalua viabilitatea investiției tale imobiliare. Cu acest calcul, poți să vezi cât de rentabilă este investiția ta în proprietatea respectivă. Cu toate acestea, este important să iei în considerare și alți factori, cum ar fi aprecierea valorii imobiliare și beneficiile fiscale.

Pasul 6: Finanțarea Investiției

Dacă nu ai suficienți bani pentru a achiziționa proprietatea în numerar, vei avea nevoie de o finanțare. Cele mai comune opțiuni de finanțare includ:

  • Mortgage: Obținerea unui împrumut ipotecar de la o bancă sau o instituție financiară. Poți opta pentru rate fixe sau variabile și poți alege o perioadă de rambursare care să se potrivească nevoilor tale.
  • Investitori Parteneri: Poți să cauți investitori care să contribuie cu capital pentru achiziționarea proprietății în schimbul unui acord de parteneriat sau o distribuție a veniturilor.
  • Capital Propriu: Poți să folosești propriul capital pentru a acoperi o parte sau întreaga investiție.

Indiferent de opțiunea de finanțare aleasă, asigură-te că ai un plan financiar solid și că poți să gestionezi cu succes datoria și costurile asociate.

Pasul 7: Negocierea și Achiziționarea Proprietății

După ce ai găsit proprietatea potrivită, urmează procesul de negociere și achiziționare. Iată câteva sfaturi pentru această etapă:

  • Efectuarea unei Inspectii: Realizează o inspecție a proprietății pentru a identifica eventualele probleme sau necesități de reparații.
  • Negocierea Prețului: Negociază prețul cu vânzătorul sau cu agentul imobiliar. Poți să obții o reducere de preț sau să ceri incluziuni suplimentare.
  • Verificarea Documentelor: Asigură-te că toate documentele sunt în ordine, inclusiv titlul de proprietate, certificatele de conformitate și acordurile de închiriere existente.
  • **Încheierea Tranzacției**: După ce ai ajuns la un acord, semnează contractul de vânzare-cumpărare și asigură-te că toate documentele sunt în regulă.
  • Insigurarea Proprietății: Obține o asigurare de proprietate care să te protejeze împotriva evenimentelor neprevăzute, cum ar fi incendiile sau calamitățile naturale.
  • Finalizarea Finanțării: Dacă folosești o ipotecă, finalizează procesul de finanțare și asigură-te că ai fondurile necesare pentru închiderea tranzacției.
  • Transferul Proprietății: După încheierea tranzacției, transferă oficial proprietatea pe numele tău sau pe numele entității tale de investiții.
  • Pasul 8: Închirierea Proprietății
  • După achiziționarea proprietății, următorul pas este găsirea și închirierea unui chiriaș potrivit. Iată cum să abordezi această etapă:
  • Promovarea Proprietății: Folosește diverse canale pentru a promova proprietatea, cum ar fi site-urile web de închirieri, rețelele de socializare și anunțurile imobiliare.
  • Verificarea Chiriașilor: Efectuează o selecție atentă a chiriașilor, inclusiv verificări de fond și verificări ale istoricului de închiriere.
  • Stabilirea Chiriei: Stabilește o chirie corectă în funcție de piața locală și de caracteristicile proprietății.
  • Încheierea Contractului de Închiriere: Semnează un contract de închiriere detaliat care să reglementeze toate aspectele închirierii, cum ar fi durata, cheltuielile și obligațiile părților.
  • Gestionarea Proprietății: Asigură-te că propietatea este bine întreținută și răspunde rapid la cerințele chiriașilor.
  • Pasul 9: Gestionarea Investiției
  • Gestionarea corectă a investiției este esențială pentru a asigura succesul pe termen lung al acesteia. Iată câteva aspecte importante de luat în considerare:
  • Mentenanța Regulată: Realizează întreținere regulată a proprietății pentru a evita deteriorarea și costurile mari de reparare.
  • Gestionarea Chiriașilor: Comunică cu chiriașii în mod regulat, răspunde la cerințele lor și gestionează problemele sau plângerile în mod eficient.
  • Contabilitatea și Bugetarea: Ține evidența veniturilor și cheltuielilor, și stabilește un buget pentru a asigura o gestionare financiară adecvată.
  • Asigurarea Proprietății: Asigură-te că proprietatea este întotdeauna asigurată și că ai o poliță care acoperă eventualele riscuri.
  • Planificarea Fiscală: Consultă un contabil sau un consultant fiscal pentru a maximiza beneficiile fiscale asociate investiției tale imobiliare.
  • Pasul 10: Monitorizarea Performanței
  • Pe măsură ce timpul trece, este important să monitorizezi performanța investiției tale imobiliare. În acest scop, poți:
  • Evaluarea Valorii Proprietății: Periodic, evaluează valoarea proprietății tale și vezi dacă a crescut sau a scăzut în timp.
  • Revizuirea Chiriei: Verifică în mod regulat nivelul chiriei și compară-l cu piața pentru a te asigura că nu pierzi venituri.
  • Planificarea Îmbunătățirilor: Stabilește dacă sunt necesare renovări sau îmbunătățiri pentru a crește valoarea proprietății.
  • Optimizarea Portofoliului: Analizează periodic portofoliul tău imobiliar și vezi dacă trebuie să faci ajustări pentru a-ți atinge obiectivele.

Investițiile imobiliare pentru închiriere pot fi o modalitate excelentă de a-ți construi venituri pasive și de a-ți diversifica portofoliul de investiții. Cu o planificare atentă, cercetare și gestionare adecvată, poți să obții randamente atractive și să construiești o avere pe termen lung. Asigură-te că înțelegi toate aspectele implicate și că evaluezi cu atenție fiecare investiție înainte de a lua decizii. Investițiile imobiliare pot fi profitabile, dar și complexe, așa că fii pregătit să înveți continuu și să te adaptezi la schimbările pieței imobiliare.

  • Top of Form

Sursa:

https://brasov-visitor.ro/
https://anunturi-citatii-evenimentul-zilei.ro/
https://rofinanciar.ro/
https://blog18.ro/

 

 

Publicitate

Articole Fresh

HONOR prezintă o nouă identitate de brand și își accelerează transformarea într-o companie de...

București, 23 iulie 2026 – HONOR, companie lider global în domeniul ecosistemelor de dispozitive AI, deschide oficial un nou capitol în evoluția sa internațională prin...

Liber la timp liber: Xiaomi lansează platforma de comunicare „Me Time is Xiaomi Time”...

49% dintre românii care pleacă în vacanțe sunt preocupați de siguranța casei și își fac griji în privința spargerilor 32% dintre românii care...

De la task-uri la gaming: AOC GAMING lansează noile monitoare curbate ultrawide CU34G4CA...

AGON by AOC își extinde gama de monitoare ultrawide curbate G4 cu două modele noi de 34 de inci (86,36 cm): AOC GAMING CU34G4CA,...

Randare exterioară vs. randare interioară: care e diferența și de care ai nevoie

Când vine vorba de vizualizare arhitecturală, randarea exterioară și cea interioară nu sunt interschimbabile — fiecare spune o parte diferită a poveștii unui proiect. Randarea...

Samsung Galaxy Watch Ultra2 și Watch9: Partenerul tău pentru sănătate la încheietura mâinii

Informații mai detaliate, monitorizare mai precisă și confort de durată care îi ajută pe utilizatori să transforme datele zilnice în îndrumări practice   LONDRA – 22...